Borçlar kanunun 58 maddesinde duzenlenen  ve kusursuz sorumlulugun bir turu olan bu hukum bir bina ya da yapının yapılısındakı bozukluk veya bakımındakı noksanlık sebebıyle ücüncü sahıslara bir zarar vermesı durumunda bu zararlarda binadan en ust derecede yararlanan (malıkın)kısının sorumlu olması esasına dayanır. Malıkın sorumlulugu icin kusurun aranamaması bir yana kendısıne yukletılmıs bir ozen yukumlulugunden ve bunun yerıne getırilmemesınden sorumlu tutuldugu da soylenemez.Bu sebeple hayvan idare eden ve istihdam edenın sorumlugundan farklı olarak sorumluluk karınesının curutulmesı (fiil ,illiyet karınesi ) sorumluluktan kurutulanamaz.

Bu sorumlulugun sartları sunlardır.

• Ücüncü sahıs bir zarara ugramıs olmalıdır.
• Zarar binanın yapılısındakı bozukluk ya da bakımındakı noksanlık sebebiyle      meydana gelmesı gerekmektedır.
• Sorumluluga yol acan bina veya yapı sorumlu tutulmak istenen kısının mulkıyetınde olmalıdır.

Bir kusursuz sorumluluk turu oldugu icin malıkın varsa kusur ve derecesi tazmınatın tayınınde dikkate alınmaz.

Yorumlar